什么是“智慧園區(qū)”？各方對于智慧園區(qū)的理解各有不同。一般的看法是，智慧園區(qū)以“園區(qū)+物聯(lián)網(wǎng)”為理念，融入社交、移動(dòng)、大數(shù)據(jù)和云計(jì)算，將產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展與城市生活居住的不同空間有機(jī)組合，形成社群價(jià)值關(guān)聯(lián)、圈層資源共享、土地全時(shí)利用的功能復(fù)合型城市空間區(qū)域。智慧園區(qū)有信息化、互動(dòng)發(fā)展、管理融合三大特點(diǎn)，有效地解決以上痛點(diǎn)難點(diǎn)。如今的園區(qū)，同時(shí)顧及政府、園區(qū)方、入住企業(yè)、園區(qū)員工等多方訴求，實(shí)現(xiàn)了較為完善的功能規(guī)劃。

早在幾年前，智慧園區(qū)相對來說還是很虛很概念化的東西，智慧園區(qū)旨在通過“感知”系統(tǒng)，在傳統(tǒng)園區(qū)各單一系統(tǒng)間實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)”，并通過多維度“智能”分析，借助云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等IT技術(shù)有效整合，使園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行更加智能、綠色；使園區(qū)的運(yùn)營管理更加規(guī)范與高效；讓園區(qū)為客戶提供更加高質(zhì)與便捷的增值服務(wù)體系，以提升園區(qū)的差異化競爭優(yōu)勢，進(jìn)而去改善園區(qū)以往相對單一的盈利模式。

智慧園區(qū)的建設(shè)涵蓋：園區(qū)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、政策精準(zhǔn)投送、雙創(chuàng)扶持、招商管理、產(chǎn)業(yè)鏈融合、社群聚合、大數(shù)據(jù)、智能物聯(lián)等一系列產(chǎn)業(yè)園區(qū)在“互聯(lián)網(wǎng)+”轉(zhuǎn)型所需要內(nèi)容和手段。旨在通過互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的深入應(yīng)用，幫助產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)管理、運(yùn)營和服務(wù)的轉(zhuǎn)型、升級，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

智慧園區(qū)是智慧城市應(yīng)用落地的重要載體。隨著全球物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新一輪信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用，"智慧園區(qū)"建設(shè)已成為發(fā)展趨勢。